資産運用の未来形：三井物産グループのデジタル証券サービス ALTERNA（オルタナ）完全ガイド

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**ALTERNA（オルタナ）**は、三井物産デジタル・アセットマネジメント（MDM）が提供するモバイル完結型の資産運用サービスです。個人が不動産やインフラなどの実物資産をデジタル証券（Security Token）を通じて、10万円から手軽に投資できる仕組みを提供しています Iolite+14Mitsui & Co. Digital Asset Management+14ソニー銀行（ネット銀行）+14X (formerly Twitter)+10MarketScreener+10三井住友トラスト・ホールディングス+10。

また、サービス提供開始から2024年10月末時点で、MDMの運用資産総額は2,000億円を超えており、個人向けとしては国内最大級の展開と言えますソニー銀行（ネット銀行）+1プレスリリース・ニュースリリース配信シェアNo.1｜PR TIMES+1。

ALTERNAは従来、機関投資家向けだった不動産やインフラをデジタル証券化。SMBC信託やレイヤーXなどと協業し、透明性の高いSecurity Tokenによって小口投資を実現していますプレスリリース・ニュースリリース配信シェアNo.1｜PR TIMES。

これにより不動産や通信インフラ、航空機といった資産に10万円から、スマホ一つで投資できる画期的な仕組みが整いましたプレスリリース・ニュースリリース配信シェアNo.1｜PR TIMES+3Mitsui & Co. Digital Asset Management+3app.alterna-z.com+3。

ALTERNAは「スマホで最短5分申込完了」が可能な点も大きな魅力で、郵送手続きが不要です。

また、2020年の法改正を受けてAIを活用した契約書自動化やファンド組成の効率化を進めており、高いコスト効率での運用提供が可能ですプレスリリース・ニュースリリース配信シェアNo.1｜PR TIMES。

2025年7月、「Alterna Trust（オルタナ信託）」というデジタル証券特化型の信託会社を設立しました Creww+15プレスリリース・ニュースリリース配信シェアNo.1｜PR TIMES+15X (formerly Twitter)+15。三井住友信託銀行との共同出資で、信託受託とAI・セキュリティ技術を融合し、柔軟かつスムーズな資産流通を目指しますプレスリリース・ニュースリリース配信シェアNo.1｜PR TIMES。

設立初年度には1000億円規模の組成を目指し、5年後には1兆円の信託残高確保を目標としていますプレスリリース・ニュースリリース配信シェアNo.1｜PR TIMES。

現在募集中の案件として、銀座地区のホテルを裏付け資産としたデジタル証券があり、投資額は10万円～、予定利回り4.3%、運用期間5年（延長オプションあり）ですソニー銀行（ネット銀行）+1ネット銀行+1。

これは、今まで法人向けだった不動産投資を個人に開放し、インバウンド需要拡大・築地再開発といった追い風も背景としていますソニー銀行（ネット銀行）+1ネット銀行+1。

少額投資：10万円から不動産・インフラ投資可能
スマホで完結：申し込み、決済、契約の全プロセスがモバイルでOK ALTERNA（オルタナ）｜三井物産グループが始める資産運用サービス
透明性と信頼：三井住友信託とAIによる信託管理体制
低コスト運用：中間マージン削減＋自動化により効率的な運用 app.alterna-z.com+1Mitsui & Co. Digital Asset Management+1